MAISON VENDRE SAINT-CYPRIEN 3 PICES 55 M2 PYRENEES À SAINT CYPRIEN-LOT

Situe dans le quartier recherch de l'Aygual, proches des commerces et de la plage, dcouvrez cette maison 3 faces intgralement climatise avec terrasse et parking. La pice de vie, dote d'un coin cuisine quipe ouvre sur une agrable vranda crant ainsi un espace de vie convivial et lumineux, idal pour se retrouver en famille ou entre amis toutes saisons. Vous apprcierez la chambre au RDC avec placard et grande hauteur sous plafond, ainsi que la SDE et le WC indpendant. Cette charmante maison dispose d'une chambre supplmentaire en mezzanine. Ct extrieur, une agrable terrasse d'environ 40m avec cabanon maonn, pratique pour ranger vos vlos, votre mobilier de jardin et autres, vous offre un espace supplmentaire pour profiter du beau temps et des repas en plein air en toute tranquillit. Ce bien est prsent au prix de 199 900 euros. Honoraires 4,11% TTC inclus charge acqureur, soit 192 000 euros hors honoraires. DPE D GES B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 549 euros et 743 euros Coproprit de 61 lots usage d'habitation. Charges annuelles: 592 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Fanny PEROT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nan