MAISON VENDRE SAINT-CYPRIEN 5 PICES 130 M2 PYRENEES À SAINT CYPRIEN-LOT

Dcouvrez cette ravissante demeure d'environ 130 m, rige sur une parcelle de prs de 500 m, avec piscine et cuisine d't. Cette maison dgage un charme indniable, avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4 mtres, des poutres en bois apparentes, une chemine et une lgante rampe d'escalier en fer forg. Le rez-de-chausse est compos d'une suite parentale, d'une cuisine quipe et un vaste salon / salle manger s'ouvrant sur une terrasse oriente au Sud, offrant une luminosit naturelle. A l'tage, un palier dessert trois chambres avec placard, une salle de bains et un WC indpendant, offrant un confort optimal pour toute la famille. A l'extrieur, plusieurs espaces invitent la dtente et la convivialit: un espace piscine idal pour se prlasser au soleil sur un transat, un coin repas face la cuisine d't pour des moments gourmands en plein air, et une terrasse accueillante pour savourer un caf matinal ou siroter un verre en soire. Enfin, un garage avec de grands placards et un espace buanderie compltent cette maison qui allie parfaitement confort moderne et charme traditionnel, pour offrir un cadre de vie idyllique et profiter pleinement des douceurs de la vie Saint-Cyprien. DPE: B - GES: A Montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie du 01/01/2021 entre 821 et 1111 euros Ce bien est prsent au prix de 480 000 euros. Honoraires 3,67% TTC inclus charge acqureur, soit 463 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Fanny PEROT agissant en qualit de conseil