MAISON VENDRE SAINT-CYPRIEN 5 PICES 140 M2 PYRENEES À SAINT CYPRIEN-LOT

Maison 3 faces d'environ 140m sur une parcelle de prs de 500m Saint-Cyprien, avec jardin, cuisine d't et grand garage. Idalement situe proximit immdiate des commerces et commodits, cette maison compose de 3 chambres et un bureau a tout pour plaire ! Ses 100m au RDC, permettent une vie de plain-pied avec un salon / salle manger, une cuisine ouvrant directement sur le jardin et sa cuisine d't, un bureau, une grande chambre et une SDE. A l'tage, vous profiterez de deux chambres supplmentaires et d'une SDB. Un grand garage complte cet ensemble: stationnement ou rangement, vous d'en dcider ! La maison a bnfici d'une isolation par l'extrieur en 2024, dispose de fentres en double vitrage, de volets roulants lectriques et est quipe de la climatisation. Quelques travaux de mise au got du jour vous permettront de la personnaliser votre got et d'en faire un vritable cocon. DPE: D GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix moyens des nergies indexes en 2021, 2022 et 2023: entre 1732 et 2344 euros Ce bien est prsent au prix de 349 000 euros. Honoraires 13 000 euros TTC inclus charge acqureur, soit 336 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 07/66/40/07/26 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Fanny PEROT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles