MAISON VENDRE SAINT-CYPRIEN 6 PICES 194 M2 PYRENEES À SAINT CYPRIEN-LOT

A Saint-Cyprien, 3 minutes des plages, dans un environnement calme, verdoyant, et pris dcouvrez cette proprit de charme de prs de 194m. Le rez-de-chausse accueille un hall d'entre dvoilant une gnreuse pice de vie d'environ 80m. Le double salon avec chemine, la salle manger baigne de lumire et la cuisine quipe indpendante ouvrent tous sur une terrasse disposant d'une pergola bioclimatique pour profiter pleinement de l'extrieur mme aux heures les plus ensoleilles. Au mme niveau, la villa offre une spacieuse suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire donnant directement accs la terrasse et la piscine. Une seconde chambre ce niveau permet une vie de plain-pied pour un confort optimal. A l'tage, un pallier dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau et l'accs au grenier amnag permettant un grand espace de rangement. La villa s'tend sur un terrain de 841m et offre ainsi de vastes espaces extrieurs. Vous y dcouvrirez un jardin arbor, un terrain de ptanque l'ombre des arbres fruitiers, une magnifique piscine avec systme auto-nettoyant et une terrasse avec pergola bioclimatique et cuisine d't. En annexe, vous disposerez d'un local technique, d'un atelier, d'un garage avec accs direct la maison, d'un car-port et de places de stationnement. La villa offre des quipements rcents de qualit tels que la climatisation gainable, les volets roulants solaires et un dispositif d'alarme filaire. Cette proprit est idale si vous recherchez un mlange parfait entre espace, calme, prestations haut de gamme et proximit des plages. DPE: C - GES: A Montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie du 15/08/2015 de 1525 euros Ce bien est prsent au prix de 988 000 euros. Honoraires 4% TTC inclus charge acqureur, soit 950 000 euros hors honoraires