MAISON VENDRE SAINT-CYPRIEN SAINT CYPRIEN 6 PICES 120 M2 À SAINT CYPRIEN-LOT

MAISON au calme AVEC JARDIN - ST CYPRIEN Centre Cette maison (120 m2, 3 chambres) sur?lev?e sur sous-sol en pierre, avec jardin clos de 1 400 m2, profite d?une situation paisible et sans nuisances, au c?ur du village commer?ant de St Cyprien, avec une belle vue d?gag?e sur le village, ? distance ? pied de tous les commerces de la gare et de la rivi?re Dordogne. Au niveau sur?lev?: Un salon (27 m2 env.) avec chemin?e, traversant avec ouvertures sur 2 c?t?s (porte fen?tre donnant sur une terrasse couverte). Une cuisine (12 m2 env.) ?quip?e (gaz). 2 chambres (13 m2 env.) avec placards int?gr?s. Une salle d?eau / WC (6 m2 env.). Au sous-sol communiquant: Une chambre en suite (porte fen?tre sur jardin) avec salle d?eau / WC (13,5 13,5 8,5 m2) pourrait constituer un appartement ind?pendant gr?ce ? une porte d?entr?e sur jardin, et en convertissant la buanderie (porte sur jardin) en cuisine Garage chaufferie (34 m2), buanderie (9,5 m2) Chauffage central fuel, ballon d?eau chaude thermodynamique (neuf), isolation sous toiture, tout ? l??gout. Abri de jardin ma?onn? ferm? Prix: 193 000 ? * Dont Honoraires 7.22 % TTC ? la charge de l'acqu?reur calcul?s sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires: 180 000 ?. Bien rentr? par agent commercial Xavier Marqu?ze SIRET 74986289200025 Montant estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard: non communiqu?.