MAISON VENDRE SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY 5 PICES 137 M2 CHARENTE À SAINT JEAN DE LIVERSAY

Belle maison de 137 m2 entirement rnove offrant le charme et le confort actuel. Dote d'une spacieuse pice de vie avec insert granuls donnant sur la cuisine amnage et quipe et son cellier communiquant, une belle vranda chauffe baigne de lumire s'ouvre sur le jardin, la piscine et les terrasses. Une chambre donnant sur un charmant patio, une salle d'eau et un toilette indpendant compltent le rdc. A l'tage un palier dessert deux belles chambres de plus de 20 m2 avec la charpente apparente. Nombreux espaces de rangement Un grand garage communiquant avec la maison, de plus de 51 m2 peut vous permettre un agrandissement sur 2 niveaux. Un atelier, une cave, une terrasse bois sous pergola, une piscine bois semi enterre chauffe et une cour gravillonne pour le stationnement des vhicules compltent cet ensemble. Ses atouts: AUCUN TRAVAUX prvoir, Clim rversible, portail et porte de garage motorises, visiophone, alarme, domotique, volets solaires, lectricit sans aucune anomalie, maison raccorde au tout l'gout, puits, travaux rcents par des artisans. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail Prix: 321 000 euros HAI (dont honoraires la charge de l'acqureur, soit au prix net vendeur de 309 000 euros) VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC +: une garantie et une protection juridique sur le bien et ses quipements. Mandat rf: 391335 BCR. Le professionnel agr FNAIM conseille et scurise votre projet immobilier. Maison Classe nergie D Classe climat B Estimation du cout annuel en nergie pour un usage standard entre 2160 et 2990 euros abonnement compris. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatricul au RSAC sous le numro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilire, ZAC du chne ferr 44 alle des cinq conti