MAISON VENDRE SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY 5 PICES 175 M2 CHARENTE À SAINT JEAN DE LIVERSAY

Belle charentaise rnove de 175 m2 avec 4 chambres, garage et piscine, situe au calme dans un hameau sur la commune de St Jean de Liversay, 20 mins de La Rochelle. Derrire une belle faade, se cache une maison confortable et agrable avec au rdc une cuisine amnage et quipe de plus de 21 m2 et son arrire cuisine attenante, un salon sjour de 45 m2 plafond cathdrale avec son pole bois et mezzanine, 2 grandes chambres, une salle de bains douche et baignoire de 14 m2 et un toilette indpendant. A l'tage, vous trouverez deux chambres, un espace bureau sur la mezzanine et un toilette indpendant. A l'extrieur, une grande terrasse bois vous offre plusieurs espaces de dtente et l'accs la piscine hors sol. Un grand garage de 40 m2 et une partie atelier de 27 m2 pouvant tre amnag en petit logement, compltent l'ensemble. Ses atouts: stationnements sur la parcelle, aucun travaux prvoir, Pompe chaleur sous garantie, toiture neuve. VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC +: une garantie et une protection juridique sur le bien et ses quipements. Prix: 343 100 euros HAI (dont honoraires la charge de l'acqureur, soit au prix net vendeur de 330 000 euros) Mandat rf: 379595 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS Proprits Prives, au 06.72.88.17.44 ou par mail Le professionnel agr FNAIM conseille et scurise votre projet immobilier. Maison Classe nergie C Classe climat A Estimation du cout annuel en nergie pour un usage standard entre 1320 et 1830 euros abonnement compris. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatricul au RSAC sous le numro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilire, ZAC du chne ferr 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 440