MAISON VENDRE SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY 6 PICES 184 M2 CHARENTE À SAINT JEAN DE LIVERSAY

En exclusivit dcouvrez cette trs belle maison de 184 m2 sur une parcelle d'environ 1000 m2 clos sans vis vis. La Rochelle 20 mins, dans un hameau au calme, vous serez sduit par les prestations de qualit et les volumes. A l'avant vous bnficiez de nombreux stationnements privatifs et l'accs au garage double de presque 100 m2 reli la maison. Derrire le portail une cour gravillonne vous mne jusqu' l'entre paysage de la maison. Une fois franchi le seuil de la maison, vous pntrez dans une pice de vie de plus de 64 m2 avec sa cuisine amnage et quipe haut de gamme, son cellier attenant, une large baie donnant sur la terrasse et le jardin piscinable. Un espace bureau atelier de 25 m2 vous permet d'accueillir une activit professionnelle ou une chambre supplmentaire avec son accs indpendant. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative complte le rdc. Un trs bel escalier vous mne l'tage o un palier dessert 2 grandes chambres, un bureau et une salle de bain. A l'extrieur un prau de 30 m2 vous permettra de profiter du jardin l'abri. Ses atouts: Maison sans aucun travaux, prestations haut de gamme: aspiration centralise, PAC avec chauffage au sol, volets motoriss, fermeture centralise, borne WIFI, sous garantie dcennales pour le gros oeuvre. VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC +: une garantie et une protection juridique sur le bien et ses quipements. Prix: 467 900 euros HAI (dont honoraires la charge de l'acqureur, soit au prix net vendeur de 450 000 euros) Mandat rf: 366458 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS Proprits Prives, au 06.72.88.17.44 ou par mail Le professionnel agr FNAIM conseille et scurise votre projet immobilier. Maison Classe nergie A Classe climat A Estimation du cout annuel en nergie pour un usage standard entre