MAISON VENDRE SAINT-JULIEN-SUR-REYSSOUZE 12 PICES 257 M2 AIN À SAINT JULIEN SUR REYSSOUZE

Saint-Julien-sur-Reyssouze. Dcouvrez ce bien unique, nich dans un cadre paisible et verdoyant, proximit immdiate de la rivire. Avec une superficie habitable de 257 m, cet immeuble offre un fort potentiel de rhabilitation, idal pour les investisseurs ou les passionns de projets ambitieux. Le bien dispose de deux entres distinctes, offrant ainsi une flexibilit d'amnagement. Vous aurez la possibilit de maintenir une seule habitation ou de transformer l'immeuble en cinq logements indpendants. Le terrain de 548 m, avec un accs direct la rivire, ajoute une valeur inestimable cette proprit. Imaginez profiter de moments de dtente au bord de l'eau, tout en ayant la possibilit de crer un espace de vie agrable et fonctionnel. Bien que des travaux importants soient prvoir, les possibilits d'amnagement sont vastes et prometteuses. Prix de vente: 155 000 E (Honoraires d'agence inclus la charge du vendeur). DPE: classe F. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 6390 E et 8700 E anne de rfrence 2021. GES F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: orisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, tlphonez Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.85.44.32.48 ou 04.74.50.23.87, retrouvez galement cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur