MAISON VENDRE SAUMUR 5 PICES 132 M2 MAINE ET LOIRE À SAUMUR

SAUMUR NORD - 9 KMS - EXCLUSIVITE pour cette proprit situe moins de 10 minutes de SAUMUR, de sa gare et avec accs immdiat A85 vers ANGERS ou TOURS. Pavillon spacieux anne 1976 sur sous-sol complet dot de 5 chambres, bureau, 400 m de dpendances et grand terrain autour. L'habitation propose en rez de chausse surlev: une entre, un salon-sjour avec chemine foyer ouvert et accs sur balcon bien expos, une cuisine amnage-quipe, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et wc indpendant. Le sous-sol propose 2 chambres supplmentaires, une salle de billard, une pice dtente, une salle de douche, un wc indpendant et une grande chaufferie buanderie. Plusieurs dpendances constituent les annexes dont un hangar ouvert de 200 m abritant un puits et un btiment agricole de 200 m avec une ancienne chambre froide. L'ensemble est situe sur une parcelle de 5 385 m partiellement close avec portail motoris. Proprit parfaite pour artisan ayant pour projet le rapprochement domicile-entreprise. DPE Classe E - GES: E - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 2 930 euros et 4 020 euros. Prix: 262 475 euros honoraires agence inclus la charge de l'acqureur (soit 250 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THILIN, au 0663037546 ou par courriel Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46. ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!! Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jacques THILIN agissant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Gara