MAISON VENDRE SIX-FOURS-LES-PLAGES 7 PICES 151 M2 VAR À SIX FOURS LES PLAGES

Villa avec piscine, divise en 2 units d'habitation indpendantes. Des travaux ont t rcemment raliss au niveau de l'lectricit qui a t remise neuf et l'quipement d'une pompe chaleur rcente. Idalement situ au sein d'un secteur rsidentiel calme et pris, proximit des commodits et des coles. Composition: - Rez-de-chausse: T3 compos d'un salon, cuisine, salle d'eau, 2 chambres et un garage donnant sur terrasse et un jardin ct piscine. - 1er tage: T3 rnov compos d'un sjour avec cuisine ouverte, balcon, 2 chambres, salle de bain, wc et combles amnags en R+2 possibilit bureau et /ou chambre mansarde avec, en prime, un aperu mer. (climatisation rversible) Points forts: - Intrieur rnov et moderne - 2 appartements indpendants - Vaste jardin avec piscine - Exposition Sud-Ouest - Borne de recharge pour voiture lectrique - Isolation refaite - conome en nergie - trs bon classement DPE -Pompe chaleur rcente Lumineuse grce son exposition SUD-OUEST, vous profiterez du jardin et de la piscine pour des moments de dtente en famille ou entre amis. Un style de vie ensoleill ! DPE: classe B - GES: classe A - Montant moyen estim des dpenses annuelles standard d'nergie sur l'anne 2021: entre 1000 et 1400 euros Prix: 699 000 Euros (honoraires la charge du vendeur) 06 13 30 38 75 Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 370301 Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numro R