MAISON VENDRE SIX-FOURS-LES-PLAGES 7 PICES 151 M2 VAR À SIX FOURS LES PLAGES

Villa avec piscine, divise en 2 units d'habitation indpendantes. Des travaux ont t rcemment raliss au niveau de l'lectricit qui a t remise neuf et l'quipement d'une pompe chaleur rcente. Idalement situ au sein d'un secteur rsidentiel calme et pris, proximit des commodits et des coles. Plusieurs possibilits pour ce bien: Cohabitation - maison bi-familiale permettant de jouir d'un espace jardin avec piscine moindre cot. Investissement locatif pour une des parties de la maison vous permettant un revenu complmentaire intressant. Vous pouvez aussi relier les 2 parties pour en faire une villa sur 2 niveaux. Composition: - Rez-de-chausse: T3 compos d'un salon, cuisine, salle d'eau, 2 chambres et un garage donnant sur terrasse et un jardin ct piscine. - 1er tage: T3 rnov compos d'un sjour avec cuisine ouverte, balcon, 2 chambres, salle de bain, wc et combles amnags en R+2 possibilit bureau et /ou chambre mansarde avec, en prime, un aperu mer. (climatisation rversible) Points forts: - Intrieur rnov et moderne - 2 appartements indpendants - Vaste jardin avec piscine - Exposition Sud-Ouest - Borne de recharge pour voiture lectrique - Isolation refaite - conome en nergie - trs bon classement DPE -Pompe chaleur rcente Lumineuse grce son exposition SUD-OUEST, vous profiterez du jardin et de la piscine pour des moments de dtente en famille ou entre amis. Un style de vie ensoleill ! DPE: classe B - GES: classe A - Montant moyen estim des dpenses annuelles standard d'nergie sur l'anne 2021: entre 1000 et 1400 euros Prix: 665000 Euros (honoraires la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande