MAISON VENDRE THONON-LES-BAINS 5 PICES 96 M2 HAUTE SAVOIE À THONON LES BAINS

Situe au calme d'un secteur rsidentiel de Thonon-les-Bains, Maison individuelle entirement rnove de 96,4 m habitables implante sur un terrain clos de 450 m. Au rez-de-chausse: un hall d'entre avec rangements, une cuisine spare entirement quipe avec cellier, une pice de vie spacieuse compose d'un salon et d'une salle manger, le tout donnant sur les terrasses et les extrieurs. Un premier espace nuit compos d'un dgagement, deux chambres avec rangements, une grande salle de bains et un WC visiteur. A l'tage deux nouvelles chambres avec rangements, un bureau et une salle de douche avec WC. Un jardin entirement clos avec terrasses carreles, un grand garage de 27 m avec porte motorise et espace buanderie et un parking entirement goudronn viennent complter ce bien. Chauffage par pompe chaleur, adoucisseur d'eau. Aucun travaux prvoir intrieurement ou extrieurement. DPE: Classe C - GES: A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'Energie de l'anne 2024: entre 980 et 1380 euros. Prix de vente 479 000 euros honoraires agence la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yunus KAPTAN, au 0612874893 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Yunus KAPTAN agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivr