MAISON VENDRE TOULON 3 PICES 73 M2 VAR À TOULON

Venez vite dcouvrir cette villa, vous serez charm par le calme et l' environnement que procure cette maison. Proprits prives a le plaisir de vous proposer dans un quartier rsidentiel, en coproprit, le parfait compromis entre appartement et maison, mitoyenne des 2 cts avec terrasse et jardin privatif Vous tes TOULON Petit Bois, idalement situ proche des transports en commun, des commerces, et 15 mn pied de la plage de l'anse de Magaud. Quartier trs recherch, au calme, entour de pinde, ce bien vous offre un cadre de vie agrable et paisible, vous apprcierez son jardin d'une superficie d'environ 50 m sans aucun vis--vis, ainsi que sa vranda expose ouest. D'une superficie habitable de 73 m, le bien se compose de: au Rez de chausse: cuisine indpendante amnage, un sjour ouvert sur la terrasse et le jardin, 1 WC spar; l'tage: un couloir dot de rangements desservant 2 chambres dont une avec accs direct sur terrasse, offrant une vue dgage sur les monts toulonnais, salle d'eau avec fentre. Le plus de cette maison: Un sous-sol amnag d'une superficie d'environ 40 m pouvant servir de salle de jeux, de home cinma, nombreuses possibilits d'amnagement selon vos envies. Stationnement ais. Prvoir quelques travaux d'amnagement. Coproprit de 39 lots - Charges annuelles 3000 euros soit 250 euros /mois Tout est compris dans les charges (eau chaude -froide, chauffage collectif et entretien de la coproprit) DPE: F; GES: F; estimation des cots annuels d'nergie: entre 1350 euros et 1880 euros Prix du bien 298000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette