MAISON VENDRE UZES 7 PICES 170 M2 GARD À UZÈS

A seulement 10 minutes d'Uzs, dans un village typique du Gard (avec cole primaire), venez dcouvrir cette agrable villa de 170 m habitables, niche dans un crin de verdure de 1821 m. Sans nuisances et offrant un calme absolu, cette proprit saura vous sduire par ses nombreux atouts. Cette villa spacieuse comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chausse, un vaste salon-salle manger avec chemine insert, une cuisine ouverte et quipe, une salle de bain, deux salles d'eau, ainsi que deux garages ferms et un atelier attenant. Une dpendance de 40 m, de type P2, avec son entre indpendante, est idale pour une location de vacances ou l'anne. Le terrain, entirement clos et arbor, est agrment de nombreux oliviers et d'une piscine. Le chauffage est assur par une chaudire au gaz avec une cuve enterre dans le jardin, et il est possible d'installer une pompe chaleur. L'assainissement est collectif (tout l'gout) et la maison est quipe de fentres en double vitrage. PRIX 488.000,00 euros (honoraires la charge du vendeur) DPE: C - C/ Estimation des cots annuels d'nergie du logement entre 1820 euros et 2520 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponible sur le site Gorisques, www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par Courriel Selon l'article L. 561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivit de proprit prive.com. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NIMES 42060207000047 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE