MAISON VENDRE VAISON-LA-ROMAINE 6 PICES 130 M2 VAUCLUSE À VAISON LA ROMAINE

Maison vendre Vaison-la-Romaine A seulement 800 mtres du centre-ville, cette charmante maison, situe au fond d'une impasse tranquille, offre un cadre de vie paisible. La proprit difie sur un terrain de 435 m, est actuellement divise en deux logements distincts, offrant des possibilits intressantes, que ce soit pour un investissement locatif ou pour crer une rsidence principale avec un espace indpendant. Rez-de-chausse - logement n1: Trois chambres, dont deux d'environ 9 m et une suite parentale de 18 m avec son espace salle de bain ouvert. Un salon /salle manger d'environ 34 m avec chemine, parfait pour les soires au coin du feu. Une cuisine ouverte quipe de 7 m Une salle de douche avec toilette de 6 m Un jardin priv de 70 m, idal pour les moments de dtente en extrieur, avec un coin barbecue. Logement n 2 l'tage: Une chambre de 9 m. Une pice de vie de 25 m, trs lumineuse avec accs une terrasse de 19 m, offrant un espace agrable pour profiter du soleil. Un garage de 11 m et un atelier indpendant d'environ 16 m complte la maison. Possibilits d'amnagement: Les deux logements peuvent tre runis pour crer une grande maison familiale. Quelques travaux de finition sont prvoir. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en restant proche des commodits du centre-ville de Vaison-la-Romaine. Prix: 318 000 euros - Honoraires la charge du vendeur. Diagnostic de Performance nergtique (DPE): D mission de Gaz Effet de Serre (GES): B Date de ralisation du diagnostic: 01/03/2023 Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1660 euros et 2310 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PASTOURET, au 0619643761 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'orga