MAISON VENDRE VANNES 6 PICES 230 M2 MORBIHAN À VANNES

A 10 MNS DE VANNES SAINT AVE, Vous dcouvrirez cette belle maison qui allie charme de l'ancien et modernit. La maison entirement rnove est atypique et trs agrable.Elle propose 230 m2 habitables avec une cuisine amnage toute quipe ouverte donnant sur une terrasse. Un sjour avec grande chemine jouxte l'espace repas de la cuisine. A ce niveau, on trouve galement une buanderie, une cave et bibliothque, un vestiaire et un garage atelier pouvant tre transforme en chambre rdc. Un escalier style indus permet d'accder l'espace nuit situ au niveau d'un beau jardin paysag de 1370 m2. Les 4 chambres dont deux sous mansardes sont de belle taille. Une salle de bains et un wc spar compltent l'ensemble. Dans cette maison, une superbe pice neuve et de plain pied avec ouverture directe sur le jardin peut devenir atelier de musique, home cinma ou salle billard mais galement chambre d'amis avec sa salle d'eau privative et son dressing et wc. Le jardin bnficie d'espaces parking sous carport. La maison dispose de nombreux atouts et d'une rnovation de qualit. A visiter rapidement. Bus scolaire proximit, quartier au croisement de VANNES, ST AVE, ST NOLFF. DPE D et GES D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 2620 et 3600 Euros Prix 561550 euros Honoraires: 3,99% TTC inclus charge acqureur soit 540000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC VANNES 451495832 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national imm