MAISON VENDRE VANNES 7 PICES 120 M2 MORBIHAN À VANNES

SOUS OFFRE Maison traditionnelle d'environ 120 m2 comprenant de plain pied une entre couloir, un sjour salle manger, une cuisine de 15 m2 et 2 chambres en rdc avec une salle d'eau et un wc spars. A l'tage, accessible par un large escalier, on trouve 2 chambres dotes de placards et 3 espaces grenier qui permettent un agrandissement de l'ordre de 30 m2. Une salle de bain avec wc. Attenant la maison avec un accs cuisine, un grand garage traversant avec porte vers le jardin de 350 m2 situ derrire la maison. Une terrasse en pierres plein sud sur toute la faade apporte une trs belle luminosit la maison. Une place de parking devant le garage complte l'ensemble qui est clos de murets. Chauffage fuel, et chaudire rcente Prix: 550 000 euros Honoraires: 3,77% TTC inclus charge acqureur soit 530 000 euros hors honoraires Information d'affichage nergtique: classe ENERGIE F et classe CLIMAT F Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 2780 euros et 3820 Euros Logement consommation nergtique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC VANNES 451495832 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; S