MAISON VENDRE VANNES 8 PICES 165 M2 MORBIHAN À VANNES

NOUVEAU sur le march ! Emmanuelle RENAULT Proprits Prives Immobilier vous dvoile O'maya, une spacieuse et lumineuse maison contemporaine de 2017, encore sous garantie dcennale jusqu'en 2027 (RT2012). Proprit parfaitement agence et entretenue de 165M environ, dont 100M de vie de plain-pied, 8 pices, 5 chambres. Elle dispose de finitions soignes, de lignes contemporaines et d'agrables volumes trs ouverts sur l'extrieur. Elle bnficie d'un environnement privilgi au calme, sans vis--vis, 3 min des commerces, 200m d'une ligne de bus, 10 min en voiture du Port de Vannes. TERRAIN de 780M, piscinable, clos, arbor et paysag. Possibilit d'extension de la maison principale. Exposition: SUD / OUEST. DPE: B/B DESCRIPTIF: Le rez-de-chausse prsente une entre, un spacieux salon/sjour de plus de 42M, baign de lumire naturelle et donnant sur une terrasse carrele en L de 75M avec pergola. Une belle verrire en acier sur-mesure spare joliment la cuisine de la pice de vie. La cuisine est trs fonctionnelle, entirement amnage et quipe (piano de cuisson au gaz, micro-ondes De Dietrich, rfrigrateur intgr..). Elle a t conue avec got et avec des matriaux de qualit. Arrire-cuisine/cellier attenant. WC spar, suspendu avec lave-mains. Pour une parfaite vie de plain-pied, vous trouverez une suite parentale de 23,43 M avec l'espace chambre donnant sur l'extrieur, un dressing et une salle de douche l'italienne. L'tage est accessible par un escalier sur-mesure, ajour, en bois et acier (leds intgres dans le mur). Une mezzanine dessert 4 belles chambres, qui font respectivement: 13,30 / 12,64 / 10,78 (17 M au sol) et 12,49M. Chaque chambre dispose de placards et d'espaces de rangement. Salle de bain avec double vasque, baignoire et douche. WC spar. Pour parfaire le tout, cette proprit dispose d'un DOUBLE GARAGE de 37,57M avec porte motorise et en sus une gran