MAISON VENDRE VENDOME 4 PICES 117 M2 LOIR ET CHER À VENDÔME

Nadge Fontaine vous propose ce pavillon sur sous-sol au milieu d'un cadre de verdure. Erig sur un terrain de 3000 m2 environ, il se compose d'une grande entre qui distribue un salon sjour trs lumineux de 35 m2 avec chemine, donnant sur une terrasse expose plein sud, d'une grande cuisine indpendante de 24 m2 avec balcon l'est, de 2 chambres avec placards de 15 et 18 m2, d'une salle de bain, d'un wc spar, d'un sous-sol total avec garage de 57 m2, cave de 19 m2, buanderie et pice de 18 m2 usage de chambre supplmentaire, un cabanon de jardin et un barbecue en dur compltent ce bien. Situation: hypermarch et centre ville de Vendme 5 mn et gare TGV pour Paris 15 mn Diagnostics: consommation nergie primaire E (227 kwh/m2/an) mission gaz effet de serre E (67 kg CO/m2/an) Estimation des cots annuels d'nergie du logement entre 2110 euros et 2910 euros. Prix moyen des nergies index au 1 er janvier 2021. Date de ralisation du diagnostic: 12/06/2023 Budget: 193 000 euros honoraires inclus soit 185 000 euros hors honoraires soit 4.32 % TTC la charge de l'acqureur. Mandat: n= 363 617 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour tout renseignement contactez Nadge Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nadge Fontaine agissant auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, rseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Alle des cinq continents, Zac Le Chne Ferr, 44120 VERTOU, RCS Nantes n= 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n= CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire. Garantie Galian, 89 rue de la Botie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (4.32 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Nadge FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: BLOIS 349