MAISON VENDRE VIGAN 5 PICES 286 M2 GARD À LE VIGAN-GARD

Belle magnanerie compose de quatre beaux espaces avec entre indpendante pour chacun. Une maison principale de 107 m rnove avec got et matriaux de qualit ainsi qu'un gte entirement refait neuf de 48 m avec sa terrasse privative et sa vue. Rente annuelle: 12000 euros. Au deuxime niveau, une grande et belle pice avec hauteur sous plafond rhabiliter. En rez de chausse, il y a galement un bel espace utilis aujourd'hui comme magasin. Le tout sur un terrain de 7000 m dont deux parcelles sont en bord de rivire, un garage de 40 m ainsi qu'un atelier de 24 m. La toiture va tre entirement reprise en Fvrier 2024. Prix de vente: 590000 euros (honoraires inclus la charge du vendeur). Taxe foncire: 1058 euros DPE: B consommation: 94 GES: A Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2022: entre 660 euros et 950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nimes 448 401 034 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de l