MAISON VENDRE VIGAN 7 PICES 128 M2 GARD À LE VIGAN-GARD

Trs belle maison de 128 m et sa vranda de 30 m, vendue meuble, sur un joli terrain plat de 750 m avec piscine. Idalement situe, au calme, proximit du centre ville. Elle se compose de la manire suivante: - Au rez de chausse, un salon de 35 m, une cuisine donnant sur la vranda ainsi qu'une buanderie et un wc. - A l'tage, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu'un wc. Deux systmes de chauffage: pompe chaleur air/eau en 2022 et pole granuls. Assainissement: tout l'gout. Vide sanitaire. Forage. Garage. Faade et isolation par l'extrieur en 2021. Portail lectrique. Prix de vente: 260000 euros (honoraires inclus la charge du vendeur). Taxe foncire 1800 euros. DPE: C consommation: 118 GES: A Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023: entre 1220 euros et 1710 euros. Les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nimes 448 401 034 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75