MAISON VENDRE VIGAN 7 PICES 167 M2 GARD À LE VIGAN-GARD

Belle maison de 167 m avec deux terrasses, idalement situe sur les hauteurs, dans un charmant hameau 3 km du Vigan. Elle se compose de la manire suivante: - Au rez de chausse, une grande pice vivre de 50 m, salon-sjour donnant sur une jolie terrasse avec vue et pergola. Une cuisine quipe, un grand dressing, une salle d'eau et un wc. - A l'tage, quatre chambres en enfilade ainsi qu'une mezzanine. Trois systmes de chauffage: Pole granuls, pompe chaleur air/air et lectrique. Panneaux photovoltaques (rente de 1800 euros par an). La maison dispose d'un garage et de deux grandes caves. Prix de vente: 240000 euros (honoraires inclus la charge du vendeur). Taxe foncire: 410 euros. DPE: C consommation 141 GES: A Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023: entre 1410 euros et 1970 euros. Les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nimes 448 401 034 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2