MAISON VENDRE VILLENEUVE-LOUBET 7 PICES 156 M2 ALPES À VILLENEUVE LOUBET

Propose par l'Agence ERA Maresol Immobilier, belle et grande maison de 156 m alliant confort, fonctionnalit et conomie nergtique. Situe seulement 10 minutes pied du village et du Polygone Riviera, elle bnficie d'un calme absolu et d'une vue dgage sur les collines et le chteau. Caractristiques principales: Un espace de vie lumineux et convivial: Salon, sjour et cuisine ouverte de 52 m, s'ouvrant sur une grande terrasse expose sud-ouest, sans vis--vis. A l'tage: Trois grandes chambres, deux salles d'eau et de nombreux rangements intgrs. Rez-de-chausse avec une deuxime entre indpendante: Une chambre supplmentaire avec salle d'eau, un grand bureau idal pour le tltravail, une cave et une buanderie. Extrieur optimis: Jardin facile entretenir avec possibilit d'installer une piscine hors sol (6 m x 3 m). nergie matrise: Des panneaux solaires couvrent l'ensemble des frais nergtiques (gaz et lectricit). Points pratiques: Parking privatif (2 places) Petite coproprit avec faibles charges (environ 500 euros/an) Taxe foncire raisonnable de 1510 euros en 2023 Avec ses atouts uniques et son emplacement privilgi, cette maison est idale pour une famille la recherche d'un cadre de vie paisible et proche des commodits. Contactez Ronald ds aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cette maison pourrait tre la vtre ! Ne tardez pas, les biens de cette qualit sont trs priss ! Coproprit de 30 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 480 euros. Ronald LUTCHMADU (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 831549431 - Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr