MAISON VIGNEUX DE BRETAGNE 7 PIÈCE(S) À VIGNEUX DE BRETAGNE

Cabinet î Tentez l'expérience chez vous ou dans nos agences: rendez-vous sur notre site internet pour une VISITE VIRTUELLE. Au coeur d'un environnement résidentiel, dans le bourg, à deux pas des écoles et de la maison médicale, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée. Au premier niveau côté rue qui équivaut au RDC par rapport au jardin, vous apprécierez l'entrée avec WC visiteurs, la cuisine aménagée et partiellement équipée (plaque et hotte) avec sa terrasse orientée Sud-Ouest, qui plonge sur la verdure. Vous allez pouvoir vous imprégnez des rayons de soleil en toute tranquillité. Par ailleurs, pour allier l'utile à l'agréable, vous pourrez cuisiner et échanger avec vos convives, grâce à la cuisine ouverte sur le salon-séjour particulièrement lumineux. Un espace « nuit » vient compléter ce niveau avec une salle de douches avec WC ainsi que 3 chambres. Au RDC côté rue, vous retrouverez un hall qui permet aussi d'accéder au jardin, une buanderie, 2 chambres et une salle de douches. En termes d'annexe et d'extérieur: vous profiterez du balcon et de la terrasse différemment orientés, du jardin agréablement paysager et du grand garage, toujours pratique pour y protéger son véhicule mais aussi pour stocker matériel, outils ou mobilier. Les « plus »: bon rapport qualité/prix au niveau chauffage grâce au gaz de ville, rénovée récemment, proche de toutes commodités, arrêts de cars à proximité, etc. Maison disponible à partir du 30 Novembre 2019. Loyer de 1200 euros par mois. Honoraires raisonnables à charge locataire de 811 euros TTC (état des lieux inclus). A très bientôt sur notre site ou dans nos locaux à Orvault, Vigneux ou Fay-de-Bretagne. Cabinet î: "Un toit pour toutes vos envies" SITUATION: A deux pas du bourg Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 147.68 m² Surface du terrain: 790 m² Surface au sol: 147.68 m² Surface Loi Carrez: 147.68 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Style de logement: Traditionnel Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: ArdoisesNaturelles Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 150 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 811 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 200 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 200 € Dépôt de garantie: 1200 € Loyer: 1200 € HC Cabinet I - Cabinet î (Orvault) 10 rue Hubert de la Brosse 44700 ORVAULT SIRET: 81188432900010 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/57067.pdf