MAISON VUE MER À QUELQUES PAS DE LA PLAGE À LES ESSARTS LÈS SÉZANNE

Située dans la baie de St Brieuc, Plérin est une jolie ville très dynamique entre mer et campagne. Ses 13 kilomètres de littoral, sa zone portuaire et ses majestueuses falaises ont de quoi séduire les visiteurs. Le cadre de vie y est exceptionnel. Les 2.5 kilomètres de plages permettent une pratique de tous les sports nautiques et de la plaisance. Dans un coin prisé de Plérin, cette maison de 1982 construite sur un terrain de 600m² offre une vue incroyable sur la mer et une double exposition. Le coin salon côté nord tourné vers la mer, un coin cuisine et séjour côté sud avec accès direct au jardin et à la terrasse. Entièrement redécoré depuis peu, ce bien aux volumes agréables distribue au rez de chaussée, une entrée marquée par une verrière, une chambre, une cuisine équipée et aménagée lumineuse avec un accès direct au jardin, un espace salle à manger et un coin salon orné du plus beau tableau: la vue mer, encadrée par sa large fenêtre. L'étage distribue quant à lui une première grande chambre, une pièce de rangement, une salle de bain, une chambre d'amis traversante, et enfin une chambre parentale avec un espace dressing et sa salle d'eau. Le tout sur parquet. Un poêle à bois, une grande terrasse et un garage de 33m² viennent compléter l'ensemble des prestations. Environnement calme et privilégié, plage à 100m. bertille DEPARTOUT Agent Commercial - Numéro RSAC: 878 860 808 - SAINT BRIEUC Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 120 m² Surface du terrain: 611 m² Année de construction: 1982 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Etat de la couverture: Bon Style de logement: Annees80 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Simple peau Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Vue mer Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 249 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1733 € Prix net du bien: 395000 € Prix hors honoraires acquéreur: 395000 € Honoraires vendeurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES COTES D'ARMOR - ESPACES ATYPIQUES COTES D'ARMOR 2H, rue de la Croix Lormel 22150 PLERIN SIRET: 85376193000017