MAISON YZERNAY 5 PIÈCE(S) 106 M2 301803GDI EN FRANCE

49360 Yzernay A Vendre en Exclusivité Maison d'environ 106 m2 Prix 188 500 euros FAI dont 6374 euros honoraires charges acquéreurs soit 182 126 euros hors frais d'agence. Posez vos valises dans cette jolie maison rénovée avec goût. L'entrée s'ouvre sur le salon, une cuisine aménagée/équipée, un wc séparé. Au 1er étage 2 grandes chambres lumineuses (dont une avec placard de rangement) sur parquet massif, une salle d'eau avec wc. Le dernier étage aménagé récemment en suite parentale saura vous séduire: vous y trouverez de nombreux rangements, une salle de bain avec wc, charpente apparente, lumineuse. A l'extérieur flotte un air de vacances, le patio vous permettra de profiter des journées d'été ainsi qu'une dépendance aménagée en pièce de vie supplémentaire. Les +: A proximité des commerces, peu d'entretien, du charme, lumineuse.... A découvrir sans tarder!! Bien rare sur le secteur Classement énergétique: DPE: E 287, GES: B 9 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1400 euros et 1930 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 301803 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGERS 794 382 721 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 106 m² Nombre de pièces 5+ Ville Yzernay 49360 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire