MAISON À FORT POTENTIEL QUARTIER DES ARÈNES EN FRANCE

Béziers, dans le quartier très recherché des Arènes, je vous propose une maison traditionnelle sur 2 niveaux d'environ 100m2 chacun./n/nDans une impasse très calme, vous apprécierez le stationnement simplifié ainsi que l'exposition de cette bâtisse de 1965 sur un terrain de 350m2./n/nVous retrouverez au RDC de cette maison deux très grand garages pour une surface d'environ 50m2, également 3 pièces pouvant être aménagées à votre guise./n/nAu premier étage se trouve 3 spacieuses chambres, un dressing, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, une salle de bain, un wc et un superbe séjour avec sa cheminée./n/nBeaucoup de potentiel pour ce bien pour lequel il faudra prévoir des travaux: électricité, menuiseries a minima./n/nTrès facile à diviser en deux habitations distincts pour les investisseurs ou pour des familles nécessitant deux habitations:/nRdc possibilité d'appartement T3 d'environ 70m2 + garage 20m2/nÀ l'étage second appartement T4 de 105m2/n/nPrix de vente 263 000 euros dont 4,76 % de HAI/n/nPour visiter, Florian Chabaud Tom immo au 06 65 93 70 33 ou f.chabaud@hotmail.fr/n/n/n/n/nMandat N° 1845. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat F.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD - Tél. 0665937033 /nRSAC 894914712 Béziers /n RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Beziers 34500 Département Hérault Région Languedoc Roussillon