MAISON À OSSATURE BOIS À BEUZEVILLE

A vendre, à 5 minutes de Beuzeville (27210),15 minutes de Pont l'Evêque (14130) ou de Pont Audemer (27500) avec toutes les commodités et les écoles de la Maternelle au Lycée, Claire POIRIER FVP Immobilier 06.78.21.96.67 vous propose cette maison en parfait état général, très bien isolée conférant un Excellent classement énergétique et climatique (DPE/C et GES /A). Cette maison spacieuse, lumineuse et aux Normes actuelles, est posée sur un terrain de 2616m² plat, arboré et clos dans un environnement calme et résidentiel offrant tout le confort attendu pour une famille soucieuse de la qualité de vie et de l'environnement. Elle se distribue au rez-de-chaussée: Belle entrée agréable, un couloir dessert une chambre et/ou un bureau, un wc avec lave-mains. En suivant, une cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvrant sur la salle-à-manger avec baie vitrée sur terrasse sud, un salon cosy organisé autour de la cheminée à insert l'ensemble offrant environ 53m² de pièce à vivre. Un accès au garage attenant apporte un plus avec sa buanderie et ses rangements, possiblement transformable en une autre pièce ou chambre parentale. Au Premier Etage, le couloir distribue 4 chambres aux beaux volumes dont une chambre parentale avec grand dressing, l'ensemble récemment rénové avec goût. Une salle d'eau de 10 m² environ propose une douche mais aussi une baignoire balnéo, 2 vasques et un wc. Pour le confort de la maison vous profitez d'un chauffage électrique avec des radiateurs nouvelle génération assistés de la cheminée à insert. En extérieur, vous bénéficiez d'une dépendance atelier et rangements, d'un carport et d'un parking gravillonné pouvant accueillir 5 voitures. Bien Rare à la vente ! Aucun travaux, état impeccable et aux Normes actuelles en vigueur ! Transports scolaires avec Abri bus situé à côté du portail du jardin ! Idéal pour une famille avec enfants ! A visiter rapidement avec Claire POIRIER votre conseillère au 06.78.21.96.67 agent commercial inscrit au RSAC de Bernay sous le n° 378 506 315 Honoraires charges vendeurs Surface habitable: 146 m² Surface terrain: 2617 m² Nombre de pièces: 7 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: bois, électrique Cuisine: aménagée, équipée, américaine Nombre de garages: 1 Vue: Jardin Proximité: centre ville, école, bus, autoroute Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 153 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Taxe d'habitation: 950 € Taxe foncière: 950 € Charges mensuelles: 180 € Zone: BEUZEVILLE Secteur: SEVERE POIRIER Claire FVP IMMOBILIER 130 chemin des dalles 76540 ANCRETTEVILLE SUR MER