MAISON À RÉNOVER À VAYRES-GIRONDE

Cette maison spacieuse est située dans un petit hameau rural entre Rochechouart et Vayres dans le magnifique parc national régional Périgord Limousin. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine/salle à manger de bonne taille, un salon, une autre pièce qui se connecte à l'arrière de la cuisine, des toilettes et une salle de bain. Le salon a un plancher en bois d'origine, une cheminée et des vues à l'avant et sur le côté de la propriété. La cuisine a une cheminée et est essentiellement vide pour le moment, mais il est facile de voir comment cette pièce pourrait être transformée en un fabuleux espace familial. Un escalier en bois d'origine mène au premier étage. A cet étage, il y a 4 chambres de bonne taille et une autre pièce qui était auparavant une cuisine. Cette pièce a accès à l'arrière de la maison et serait idéale pour un espace bureau ou un autre salon. Il y a aussi un escalier menant au grenier qui pourrait être aménagé ou simplement utilisé comme rangement. L'accès direct aux 2 étages ouvre la possibilité de diviser la maison en 2 appartements. La maison est en bon état général mais a besoin d'être modernisée et rénovée. Les fenêtres sont pour la plupart à simple vitrage mais sont en bon état. Les pièces sont lumineuses et ont de hauts plafonds. Il y a un puits commun qui est actuellement utilisé pour fournir de l'eau à la maison, mais l'eau courante et l'électricité passent devant la maison et sont donc faciles à connecter. Une fosse septique devra être installée. Sur le côté de la maison se trouve un beau jardin de taille. A l'arrière de la maison, vue sur la campagne. Le terrain attenant à l'arrière de la maison est vendu avec la maison mais pour le moment le terrain est loué donc ne sera pas disponible immédiatement par l'acheteur En face de la maison, il y a une dépendance de bonne taille qui est vendue avec la maison. C'est une belle opportunité de créer une maison à votre goût et est offerte à un prix très modeste. Investissement idéal La propriété est située dans un petit hameau mais à proximité des commodités locales à Vayres ou Rochechouart. Rochechouart est une petite ville attrayante qui possède un fabuleux château qui abrite aujourd'hui une collection d'art moderne. La ville a un marché régulier, une bonne variété de magasins et de restaurants, plusieurs supermarchés, de bonnes écoles, un cabinet vétérinaire, des activités sportives et des médecins, etc. Il y a un lac de pêche et plusieurs lacs de baignade à proximité. L'aéroport international de Limoges est à environ 40 minutes. Date de réalisation du diagnostic énergétique (DPE) 12.01.2021