MAISON À SOURZAC À SOURZAC

L'équipe Stéphane Plaza Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison de campagne entièrement rénovée en 2019. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine d'été, un coin repas, un vaste bureau, une chambre avec salle d'eau, un dressing, un WC, un garage attenant, un atelier, une chaufferie et un second WC. À l'étage, la maison offre un séjour, une cuisine, un coin repas, un couloir, deux chambres, une salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, ses plages et sa terrasse couverte équipée d'un barbecue en dur. Enfin dans le jardin clos et paysager, vous trouverez des arbres fruitiers, un chalet isolé offrant 4 couchages d'appoint, un abri de jardin ainsi qu'un second garage indépendant pour vos outils de jardinage. Tout proche de l'accès d'autoroute, à 3 minutes des écoles et 6 minutes des commerces, une visite s'impose! 06.83.47.78.80 Adrien PAUL Agent Commercial - Numéro RSAC: 791162522 - PERIGUEUX NON CONFORME Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 132 m² Surface du séjour: 15 m² Surface du terrain: 2634 m² Année de construction: 1966 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Années 60 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre et parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Nord-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 224 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 50 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 836 € Prix net du bien: 249900 € Prix hors honoraires acquéreur: 249900 € Honoraires vendeurs: 12000 € Charges honoraires pour: Vendeur Stéphane Plaza Immobilier Périgueux - Stéphane PLAZA Immobilier PÉRIGUEUX 31, Cours FÉNELON 24000 PÉRIGUEUX SIRET: 87917628700016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283272.pdf