MAISON À VENDRE AGEN 3 PIÈCES 73 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

NOUVEAU !! Kévin MANSENCAL vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison de ville d'environ 73m² !! Elle est située sur la ville d'AGEN à 10 minutes à pied du centre ville d'Agen. A moins de 6 km de l'autoroute A62, et 2 mn à pied de toutes les commodités. ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Maison en pierre d'environ 73m² sur un terrain de 221m². Bien entretenue et lumineuse, elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 14,5m² qui s'ouvre sur une cuisine aménagée d'environ 11,6m². Toujours au rez-de-chaussée vous disposerez d'une salle d'eau d'environ 7m², d'un wc séparé. A l'étage vous découvrirez deux grandes chambres de 19,5 et 15,3 m² ainsi qu'une deuxième salle d'eau d'environ 2,3m². En extérieur: Vous disposerez d'un local fermé, d'un appenti et d'un jardin sur plusieurs niveaux. Point de vue technique, nous sommes sur une chaudière au gaz de ville, les menuiseries sont en PVC double vitrage pour la plupart, volet Bois. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Alors n'hésitez plus et: pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890 904 196 R.S.A.C Agen auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf: 281901 présenté au prix de 99 000 euros dont 6590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 92 410 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et