MAISON À VENDRE AGEN 5 PIÈCES 161 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

NOUVEAU et TRES RARE SUR LE MARCHE: ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE: Cette maison de ville entièrement rénovée où le choix a été porté sur des matériaux de qualité. Maison sur deux étages avec une jolie cour à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et commerces. Maison d'environ 161 m² de surface au sol (151 m² loi carrez) idéalement exposée comprenant au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie d'environ 42,5m² desservant une cuisine aménagée et équipée d'environ 15m². Au 1er étage un palier d'environ 8m² dessert une grande chambre de 17m² disposant de placard, d'une deuxième chambre d'environ 13,65m² et d'une salle d'eau disposant d'un wc d'environ 10,5m² Au 2ème étage vous disposerez d'un coin bureau avec meuble de rangement d'environ 23,5m² au sol, d'une troisième chambre d'environ 17,5m², d'une buanderie d'environ 7,3 m² et un wc vient compléter ce dernier étage Passons à l'extérieur où vous découvrirez: - une terrasse avec un jardin arboré de 55m² - un local de rangement de 10m² Côté technique: Menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible par pompe à chaleur électrique de 2020 et chaudière à condensation au gaz de 2020, Tout-à-l'égout Un conseil: FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Alors n'hésitez plus et: pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890 904 196 R.S.A.C Agen auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 38