MAISON À VENDRE AGEN 6 PIÈCES 126 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

RARE ! Maison livrée en 2018 (RT 2012), d'une superficie d'environ 126 m², située à 15 mns d'AGEN et 5 mns de ROQUEFORT et de toutes ses commodités (médecin, pharmacie, dentiste, boulangerie, boucherie, coiffeur, supermarché, stade, crèche, école...) Cette maison vous surprendra de part le calme de son environnement hors lotissement et sa vue imprenable sur la campagne. Un porche d'entrée couvert vous mène vers un hall d'entrée avec rangement, verrière ouverte sur la cuisine. Une grande pièce à vivre, bien agencée, très lumineuse grâce à ses 3 baies vitrées et son ouverture panoramique. La cuisine équipée (BIASOTTO) donne sur une terrasse couverte et carrelée. La partie nuit dessert 4 chambres de plus de 11 m², avec placard intégré et une chambre parentale (donnant sur la terrasse et beau point de vue) avec un dressing de presque 6m². Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasques et sèche serviette. Un wc indépendant, suspendu avec un lave mains. Cette maison dispose d'un garage avec porte sectionnelle motorisée et d'un abri extérieur indépendant. Un pourtour de maison facilite l'accès et permet de protéger l'enduit. Le jardin joliment fleuri et aménagé d'une superficie d'environ 1450 m², entièrement clos et piscinable, sans vis à vis, vous offre une vue dégagée imprenable. Chauffage gainable et climatisation. Robinet de puisage extérieur Portail d'entrée motorisé avec interphone Menuiseries Alu et PVC avec ouverture en oscillo-battant Volets roulants motorisés TAXE FONCIERE 900 E A VISITER SANS TARDER Contactez votre conseiller BSK Immobilier: CASONATO CAROLINE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 89120851400010 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur