MAISON À VENDRE AGEN 6 PIÈCES 137 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

Située au Passage d'Agen, aux portes de la ville d'Agen, à 2km de l'autoroute, à 1h de Toulouse et de Bordeaux. Venez découvrir cette Maison sur sous sol de 137m2 habitable(possibilité sans trop d'investissement d'utiliser 260m2) le tout édifié sur un parc clos et arboré de 1 336 m2 dans un quartier calme et privilégié! D'abord son entrée avec un charmant escalier, un palier aéré qui ouvre sur une cuisine neuve avec son électro-ménagé, jamais utilisés, d'environ 13m2. Un salon/salle à manger lumineux de 36m2 dévoile une cheminée aux charmes indiscutables faisant face à la terrasse arrière! Sur ce même niveau, vous bénéficier de 3 chambres de 13m2 chacune ainsi que d'une salle de bain, un wc et de nombreux placards! A l'étage, vous attendent une grande chambre de 18m2 aux fenêtres en chien assis ainsi qu'une salle d'eau! Deux portes donnent accès aux combles aménageables. En sous-sol, un grand espace garage ainsi que 3 grandes pièces pouvant servir de bureau, de chambres ou autre selon vos besoin! Chaudière à gaz à condensation neuve, double vitrage neuf, parquet massif neuf, alarme, bassin, abris de jardin, store et autres agréments à découvrir pour ce bien coup de coeur! Taxe foncière 1966 euros! A visiter rapidement! Budget: 419 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour programmer une visite contacter M. KAMAL Andréas au 06.10.79.58.84 ou par mail: en précisant la référence mandat 266 123. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KAMAL Andréas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 833 543 960. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777