MAISON À VENDRE AGEN 6 PIÈCES 172 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

A VENDRE A 10 MIN D'AGEN SUR LA COMMUNE DE LAYRAC 47390 MAISON TYPE 7 DE 172 M² ENVIRON DE PLAIN-PIED AVEC MEZZANINE, PISCINE ET VUE JUSQU'AUX PYRENEES. Cette maison CLIMATISÉE vous propose: Une entrée donnant sur l'espace de vie AVEC SEJOUR (48m²), SALON (19m²) ET UNE CUISNE (16.5m²) OUVERTE ET EQUIPEE. Une MEZZANINE d'environ 24m² vient rajouter un bel espace pour tous vos projets. Coté nuit un couloir dessert 4 belles chambres dont deux avec un point d'eau (douche et lavabo) ainsi qu'une salle de bain avec BAIGNOIRE ET DOUBLE VASQUE. Pour le chauffage cette maison dispose d'une pompe à chaleur réversible alimentant un système au sol ainsi qu'un système aérien. A la pointe des performances énergétiques cette maison vous offre du confort tout en étant économique. A l'extérieur se trouve une grande terrasse menant à la piscine avec une vue imprenable (vous pourrez apercevoir les Pyrénées en fonction de la météo), l'arrivée au garage se fait sur une partie de la parcelle goudronnée. A quelques minutes d'Agen 47000 cette maison sur sa parcelle de 1750 m² n'attend que vous! POINTS FORTS: PERFORMANCES ENERGETIQUES, CALME, ENVIRONEMENT CAMPAGNE, MAGNIFIQUE VUE. Pour plus d'informations Romain CLIQUE, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 07 69 18 77 93. Honoraires à la charge du vendeur.