MAISON À VENDRE AIX-EN-PROVENCE 6 PIÈCES 140 M2 BOUCHES DU À AIX EN PROVENCE

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cette villa contemporaine située dans la campagne d'Eguilles, à moins de 15 minutes d'Aix en Provence et 4 minutes d'Eguilles. Sise sur une très jolie parcelle arborée de 1830 m2, cette villa mitoyenne d'un côté propose au rez-de-chaussée: Une entrée, séjour avec salon, salle à manger et cuisine équipée avec son îlot dînatoire. L'ensemble s'ouvrant sur la terrasse au sud, au travers de baies vitrées à galandage. Une suite parentale de plain pied est proposée avec chambre, dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau/chambre d'amis et salle d'eau indépendante. Une buanderie fermée et des WC invités complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres confortables disposant chacune de placards aménagés se partagent une grande salle de bain avec baignoire et double vasque. WC séparé. Une terrasse de 45 m2 attenante au séjour est disponible pour y installer un premier salon extérieur. L'espace jardin est entièrement clôturé et arboré, et dispose d'une grande piscine chauffée (9x4) agrémentée d'une belle terrasse ombragée attenante. Le terrain arboré est plat, et s'ouvre au travers d'un portail automatique et dispose d'une belle pelouse, un terrain de pétanque et de nombreux espaces parkings. Un chalet en bois accueillera le matériel de jardinage, les vélos, ect... Divers fruitiers, aire de jeux pour les enfants, arrosage en goutte à goutte et éclairages extérieures. Une villa récente (2017), proposant de très belles prestations, sans aucuns travaux à prévoir, Un bus est accessible à pieds, ainsi que des commerces de proximités (primeur, caviste, et bientôt boulangerie) Fibre, eau du canal de Provence, climatisation réversible, centralisation des volets roulants, très beaux matériaux, garantie décennale et dommage ouvrage toujours en cours, rare sur le marché aixois ! ----À votre service: Nicolas FILLAUD - +33601