MAISON À VENDRE AIX-EN-PROVENCE 6 PIÈCES 140 M2 BOUCHES DU À AIX EN PROVENCE

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cette villa contemporaine à moins de 15 minutes d'Aix en Provence et 3 minutes d'Eguilles. Très jolie parcelle arborée de 1800 m2, cette villa mitoyenne d'un côté propose au rez-de-chaussée: Une entrée, séjour avec salon, salle à manger et cuisine équipée avec son îlot dînatoire. L'ensemble s'ouvrant sur la terrasse au sud, au travers de baies vitrées à galandage. Au rez-de-chaussée: Une suite parentale de plain pied proposée avec chambre, dressing et salle d'eau. Une chambre d'amis/bureau avec salle d'eau indépendante et rangements intégrés. Une buanderie fermée et des WC invités À l'étage: Trois chambres confortables disposant chacune de grands placards aménagés se partagent une salle de bain avec baignoire et double vasque. WC séparés. Une terrasse attenante au séjour est disponible pour y installer un premier salon extérieur. L'espace jardin est entièrement clôturé et arboré, et dispose d'une grande piscine chauffée (9x4) agrémentée d'une belle terrasse et sa pergola bioclimatique. Le terrain est facile d'entretien s'ouvre au travers d'un portail automatique et dispose d'un terrain de pétanque et de nombreux espaces parkings. Un chalet en bois accueillera le matériel de jardinage, les vélos, ect... Une villa récente (2017), proposant de très belles prestations, sans aucuns travaux à prévoir, garantie décennale et dommage ouvrage toujours en cours. Bus et commerces de proximités (primeur, caviste et boulangerie) à pieds FIBRE, climatisation réversible, centralisation des volets roulants, fosse septique aux normes Gare TGV à 20 min Aix en Provence: 12 min IBS: 17 min ----À votre service: Nicolas FILLAUD - +33601166893 Référence annonce: 2573-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 3.41%