MAISON À VENDRE ALBI 4 PIÈCES 105 M2 TARN À ALBI

ALBI-Est dans un quartier résidentiel proche écoles, transports en commun et toutes commodités à pieds. Lumineuse villa de plain-pied d'environ 105 m² hab. en bon état général, de construction artisanale (2002) sur jardin clos et arboré d'environ 479 m² sans vis à vis. La maison comprend une entrée ouverte sur une cuisine aménagée & pièce de vie, le tout d'environ 55 m² hab. donnant par porte-fenêtre sur terrasse et jardin orientation E/O - 3 chambres avec parquet au sol qui font chacune environ 10 m², 11 m² et 12 m² - placards - salle de bain avec fenêtre comprenant une baignoire d'angle & douche. Toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC avec volets bois battants bois en bon état général. Présence d'un garage carrelé d'environ 20 m² avec espace buanderie. Installation électrique en bon état, en date de la construction. Chaudière gaz de ville à condensation (2016) avec consommation d'environ 1080 ?/an. Toiture en bon état isolée laine de verre. Travaux de rafraîchissement récent de mise en peinture des façades ainsi que des volets. Assainissement aux normes en vigueur. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fanny KOPPANY Inscrite au RSAC d'ALBI 488 442 559, Tel: 06 13 06 57 63, Site 3gimmo: