MAISON À VENDRE ALBI 7 PIÈCES 194 M2 TARN À ALBI

Le CV à 2km, l'accès à la rocade à 1,5km, un hypermarché à proximité?. et le calme absolu, c'est ici ! Au c?ur du quartier résidentiel et verdoyant de la Mouline (aussi appelé ancienne piscine), très grande villa sise sur un terrain clos et piscinable de 1.500m2 environ. Cette maison offre 194m2 habitables en plain-pied: entrée, 2 séjours ouvrant sur vaste terrasse, 2 cuisines aménagées, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, cellier et de multiples placards. À cette surface, s'ajoutent un bureau, une salle d'eau et un WC au niveau inférieur. Elle dispose de plus d'un sous-sol complet semi-enterré, offrant 187m2 de surface annexes (garage avec portail grande largeur motorisé, remise, buanderie/chaufferie) et 61m2 de cave. Cette très belle construction traditionnelle des années 1980, objet d'améliorations techniques ses dernières années (chaudière gaz récente, climatisation, double vitrage, cumulus thermodynamique, isolation des combles et planchers, électricité?.) etnbsp;est parfaitement bien entretenue. La prestance, l'environnement et le potentiel de cette villa ne sauraient laisser indifférent, même si la déco n'est pas forcément à votre gout ! À noter que cette villa se caractérise par son agencement qui permet de loger 2 familles séparément ou de concilier habitation et locaux professionnels. Annick ARMAND ? Votre Agent Commercial BAT'IMMO sur place - RSAC Albi 493 728 281 - Tel direct: 06 85 54 56 51.