MAISON À VENDRE ALBI TARN À ALBI

A 10mn à pied du Vigan, proche Place Fernand Pelloutier, tous commerces à proximité: Bel ensemble atypique composé d'une maison principale 160m2 avec garage, et de son pavillon plain pied de 55m2 au fond du jardin. Jardin 400m2 environ. Piscinable. MAISON PRINCIPALE: Une maison ancienne en pierre blanche, 128m2 + garage 32m2, entièrement rénovée aux normes RT 2005, composée comme suit: RDC: une cuisine équipée aménagée haut de gamme, 21m2 âE' une buanderie 4m2 âE' WC âE' un couloir dessert un salon séjour de 32m2 donnant sur terrasse et jardin. Barbecue Accès au garage (32m2), par le séjour. De la cuisine, part un escalier qui nous mène à l'étage ou nous trouvons 3 chambres: 17m2 âE' 12.50m2 âE' 11m2. Un bureau mansardé 11m2 âE' SDB 5m2 âE' WC. Chauffage et clim réversible âE' menuiseries PVC doubles vitrages âE' toiture et charpentes neuves âE' Volets roulants électriques âE' Aspiration centralisée. Prises Internet dans touts les pièces. Place de parking. Pavillon récent, plain pied 55m2, au fond du jardin.. Aux normes RT 2005 Composé comme suit: Un séjour cuisine de 28m2 avec baie vitrée donnant sur terrasse âE' cuisine équipée haut de gamme âE' une belle salle d'eau 4.50m2 douche italienne - chambre 10m2 âE' un cellier 2.15m2 âE' atelier âE' 7m2 - Chauffage et clim réversible âE' menuiseries PVC doubles vitrages âE' toiture et charpentes neuves âE' Volets roulants électriques. Terrasse 20m2. Valeur locative: 600 Beau potentiel pour cette maison de ville, permettant grâce au pavillon du fond, (actuelement loué en bail meublé: 630â ¬), de loger de la famille, de recevoir des amis, ou de faire du locatif saisonier ou pas.. Taxe foncière: 2100â ¬. Pour vous permettre de vous projeter, rien ne vaut une visite: Son prix: 320 000â ¬ (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou demande de visite: tél: 05 63 49 95 42 Annonce publiée par un agent commercial. RSAC No 378059026 - A