MAISON À VENDRE ALBI TARN À ALBI

A une trentaine de minutes à l'Est d'Albi, en campagne, belle MAISON EN PIERRE rénovée T9 déployant env. 300 m2 habitables avec sa piscine sécurisée agrémentée de sa terrasse, sa dépendance d'env. 140 m2, le tout sur terrain de plus de 5 000 m2. Ce bien s'adresse aussi bien à une résidence principale, qu'à un projet de gîte, chambres d'hôtes, colocation. CARACTERISTIQUES DU BIEN: - env. 300 m2 habitables, pièce de vie: env. 48.50 m2, 7 chambres avec sanitaires - Rénovation en 2011, - Piscine 10 x 4 au chlore, sécurisée, avec 140 m2 de terrasse tout autour, - Dépendances env. 140 m2, atelier et grange, - Portail électrique, - Terrain de plus de 5 000 m2, environ 2 500 m2 tout autour de la maison plat, le reste boisé en pente, - Toiture charpente métallique, isolée, - Electricité récente, - Double vitrage, moustiquaires, - Chauffage: bois et électrique, - Fosse septique récente, - Taxes foncières: 1 100 ? Cette belle MAISON EN PIERRE déploie environ 300 m2 habitables et vous offre au rez-de-chaussée: - Entrée, belle pièce de vie avec cheminée de plus de 48 m2 ouvrant sur une belle terrasse bois, cuisine fonctionnelle aménagée et équipée (env. 13 m2), buanderie attenante (7,60 m2), suite parentale avec baignoire balnéo et douche italienne (env. 21 m2), appartement T2 d'environ 38 m2 avec terrasse (pièce de vie, chambre, salle d'eau, wc). A l'étage: 5 chambres de beaux volumes chacune avec leur sanitaire et salle d'eau et deux avec terrasses privatives. Terrain tout autour de la maison: 2 500 m2 plat le reste boisé. Dépendances: atelier: 38 m2 env., grange: 100 m2 env. Piscine sécurisée 10 x 4 au chlore. Cette maison mérite une visite quelque soit votre projet. Contactez-moi pour obtenir: les 360 degrés et la vidéo. Prix de vente 320 000.00 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau, votre conseillère en immobilier indépendante au 07 68 24 31 70 pour visiter & vous accompagner dans votre proje