MAISON À VENDRE ALBI TARN À ALBI

Sur la commune du Garric à 15mn d'Albi ? 1,5 km de l'hyper U Maison traditionnelle plain pied (88m²) une partie aménagée en rez de jardin (32m²) avec son entrée indépendante : soit 120m² habitables.   Sous-sol avec atelier (58m²) un garage (47m²) avec terrasse de 15m² une dépendance non attenante de (40m²).   Un appartement récent à finir d'aménager selon vos envies (52m²). Le tout sur un terrain  arboré: 2600m², piscinable ? 1 puits   Non mitoyenne, cette maison grâce à une belle rénovation soignée, à tout d'une villa contemporaine et pourtant elle est de 1970. En effet, sa toiture est neuve, son crépis également. Son devant de porte clôturé, avec (portail électrique), vous séduira par sa belle végétalisation. Elle possède de plus une très belle terrasse en L, à l'arrière, de 64m² exposition sud sans vis à vis (vue campagne) !   RDC : Entrée : 10 m² - cuisine séparée aménagée : 13m² (pouvant facilement être ouverte sur le séjour). ? Salon-Séjour : 32m² donnant sur grande terrasse de 64m². (exposition Sud).   Chambre 1 : (rénovée) : 13m² ? Chambre 2 : (rénovée) :14m²  - une salle de bain 5m² (à revoir) ? un WC.   Doubles vitrages partout ? volets roulants électriques ? chauffage : Pompe à chaleur (air/eau).   Accés au sous-sol aussi bien par l'intérieur de la maison, que par l'extérieur.   REZ de Jardin : Chambre 3 : 12m² avec dressing ? Chambre 4 (ou bureau) : 14m² avec placard et porte donnant sur l'extérieur. Une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne : 5m² Doubles vitrages.   Pour l'appartement : (à finir d'aménager), (sans vis à vis sur la maison) : Une pièce de vie de 32m² avec baie vitrée donnant sur terrasse de 12m² jardin ? une chambre de 13m² ? une SDB de 5m² à équiper (branchements présents) ? un WC séparé à équiper. Soit au total : 52m² habitables. Doubles vitrages partout. Un carport de 20m² entre la maison et l'appartement.   Assainissement : tout à l'égout. Taxe foncière :