MAISON À VENDRE ALBI TARN À ALBI

Proche de la Place du Vigan, dans un quartier recherché, belle MAISON d'env. 215 m2 habitables aux prestations de qualité avec jardin clos et arboré d'environ 500 m2 agrémenté d'une dépendance de 62 m2. Grand garage et emplacement de stationnement. Cette maison vous offre: - Au 1er étage: un APPARTEMENT T3: Entrée indépendante, belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée (env. 38 m2), 2 chambres donnant sur une terrasse d'env. 10 m2, salle de douche, wc. - Au 2ème étage: un APPARTEMENT T6: Entrée, belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée (env. 38 m2) avec balconnet, 2 chambres avec balcon, salle d'eau, wc. A l'étage au dessus: 3 chambres (entre 10 et 20 m2), salle de bains avec baignoire balnéo et coin dressing, wc, dégagement. Grand garage d'env. 68 m2.(portail électrique). Emplacement de stationnement devant la maison. Grande dépendance de 62 m2. Petite dépendance de 2 pièces d'env. 18 m2. Jardin clos d'environ 500 m2 arboré. Puits. SES ATOUTS: - Sa situation: proche de la place du Vigan dans un quartier recherché (1kms env. du Centre Ville), - Sa rénovation de qualité, habitable de suite, pas de travaux à prévoir, - Ses volumes - Sa fibre, - Son jardin clos et arboré, - Son garage avec portail électrique et emplacement de stationnement, - Sa dépendance, - Sa classification au DPE en C (dpe ancienne version) CARACTERISTIQUES TECHNIQUES: - Double vitrage avec volets électriques, - Chaudière à condensation (gaz installée il y a moins d'un an) et climatisation - Tout à l'égoût, - Taxe foncière: 3 000 ?, Ce bien n'attend plus que vous, n'hésitez pas à programmer une visite ! Idéal grande famille ou famille recomposée, investisseurs, colocation. Prix de vente 450 000.00 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau au 07 68 24 31 70 pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. RSAC No 430 322 438