MAISON À VENDRE ALES 4 PIÈCES 118 M2 GARD À ALÈS

NOUVEAUTÉ ! Ales, secteur Le Rieu, au calme, dans un petit lotissement, résidentiel proche des écoles et de toutes commodités. Maison mitoyenne en duplex d'environ 120 m². Bénéficier au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'environ 60 m², cuisine équipée ouverte sur un double séjour, WC, et placard d'entrée aménagée,(possibilité de créer facilement une chambre en rez-de-chaussée). A l'étage: deux très grandes chambres (16m2 et 30m2) Une salle de douche, avec douche à l'italienne. Un WC separé, toutes les chambres sont équipés de placard aménagé. Vous trouverez dans cette grande maison lumineuse, un jardin clos d'environ 225m2, joliment fleuri et arboré. Garage environ 20m2 attenant, isolé avec porte sectionnelle à hublots. Informations complémentaires: Bonne exposition. Tout-à-l'égout. Isolation des combles en 2017. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Store banne électrique. Fibre Internet disponible. Maison parfaitement entretenue. PRIX DE VENTE 255 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Tous les diagnostics sont réalisés et seront mis à disposition. DPE: Consommation conventionnelle: 101kWh ep/m².an (Classe B) / Estimation des émissions: 3 kg eqCO2/m².an (Classe A) Estimation des coûts annuels: entre 780euros et 1 100 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie THERON, au 0781996615 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 801 506 973 R.S.A.C. Nîmes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777