MAISON À VENDRE ALES GARD À ALÈS

Sans concession entre le charme de l'ancien et une vie pratique plus urbaine, ce charmant mas 163 m2 de surface totale, en parfait état, habitable de suite et situé sur les hauteurs, à 5 mn du centre villa d'Alès, saura répondre à vos attentes. Exposé sud/est et d'un agencement fonctionnel, les pièces de jour (47.50 m2), 1 chambre (12.75 m2) et 1 WC indépendant se trouvent en rez de chaussée. L'espace de jour étant composé d'une joli cuisine neuve (14.40) suivi d'un charmant salon/salle à manger (33 m2) avec voutins au plafaond et ouvert sur le jardin. L'étage présente 3 belles chambres (12.80 m2 - 14.68 m2 - 13.30 m2) dont 1 avec mezzanine de 5 m2, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. Très pratique, 1 garage (20 m2), un cellier (9.45 m2) et une buanderie (5.60 m2) sont communicants avec la cuisine. Le tout sur un joli terrain plat, clôt et arboré de 814 m2, constructible et piscinable. Le mas est actuellement équipé d'un chauffage central fioul mais peut être branché au gaz de ville. 285000 ⠬ incluant 3.50% de nos honoraires à la charge de l'acquéreur soit 275000 ⠬ net vendeur.