MAISON À VENDRE ANDUZE GARD À ANDUZE

Rare ! A 5 mn d'Anduze et de ses commodités, au calme, dans un cadre naturel, charmante longère de plain pied 145 m² avec jolie vue sur un vaste terrain clot de 4680 m² doté d'un fort potentiel à bâtir de plus de 2000 m² avec 3 entrées distinctes possibles et 2 raccordements tout à l'égout. La maison comprend un séjour (48 m²) avec cuisine équipée et cheminée insert ouvert sur 2 grandes terrasses, 4 jolies chambres dont 1 avec entrée indépendante (15 m²-13 m²-8.50 m²-8.50 m²), 1 bureau (9 m², possibilité 2ième salle de bain), 1 salle de bain compléte (10 m², baignoire d'angle, douche, double vasques, WC), 1 WC indépendant, 1 buanderie (8.50 m²) et 1 pièce à aménager avec entrée indépendante pour une 5iéme chambre par exemple (18 m² déjà isolée avec double vitrage). Elle est munie d'une charpente traditionnelle, d'une isolation renforcée en 2020 et double vitrage. 332000 ? incluant 3.75 % à la charge de l'acquéreur soit 320000 ? net vendeur