MAISON À VENDRE ANNECY 5 PIÈCES 155 M2 HAUTE SAVOIE À ANNECY

Nous vous proposons de découvrir cette maison d'architecte située sur la commune de Sales (74150) à 15/20 minutes d'Annecy et à 5 minutes de Rumilly dans une impasse au calme. Edifiée sur une parcelle de +1800 m2 avec piscine sécurisée et arbres fruitiers, cette maison d'architecte de 155 m2 habitables saura vous séduire par ses volumes et son environnement paisible. Cette maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 100 m2 avec porte de garage motorisée. Vous accéderez à la maison par une entrée avec placards desservant une cuisine (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), un cellier/buanderie, ainsi qu'un bel espace de réception très lumineux composé d'un salon cathédrale avec cheminée (insert) et d'une salle à manger donnant sur l'extérieur et la piscine. Au RDC, vous accéderez également à une suite parentale avec placards, salle de bains (double vasque, baignoire et douche), et des WC séparés. A l'étage, le palier dessert une mezzanine ouverte sur le salon, 3 chambres, une salle de douche et des WC. Type de chauffage: plancher chauffant (multizones) par une pompe à chaleur géothermie. Isolation: par extérieur (coût chauffage annuel: 600 euros) Système d'assainissement au tout à l'égout. Fibre possible. Portail électrique avec visiophone? Pour tout renseignement complémentaire, contactez Benjamin GUENEAU, votre Conseiller Immobilier au 06 18 29 92 51. Découvrez tous nos biens immobiliers disponibles à la vente sur notre site Internet. Agissant sous le statut de conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777. Mandat n°242124