MAISON À VENDRE AUCH 11 PIÈCES 300 M2 GERS À AUCH

Auch, à 2 km du centre ville, maison d'architecte sur deux niveaux offrant une vue imprenable sur la ville et sa cathédrale. Le rez de jardin de 103 m² habitable développe deux chambres, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur séjour avec terrasse à l'Est, une cellier, toilettes séparées. De façon contigue, un double garage, un atelier. Le rez-de-chaussée présente une cuisine semi ouverte de 25 m², un grand séjour de 53 m² s'ouvre vers une terrasse, une buanderie, un dressing, un bureau, un wc, 4 chambres dont une suite parentale(baignoire, dressing) Cet ensemble de qualité architecturale repose sur un terrain de 2300 m² agrémenté d'une piscine et pool house à l'ombre de palmiers dans un cadre particulièrement calme. Cette construction de 2010 répond aux normes thermiques 2012. (double isolation au chanvre, double vitrage, PAC air/eau) Pour un confort supplémentaire, on dispose de deux lignes fibre optique permettent de naviguer sur le net avec aisance et un portail motorisé. DPE C 92 kwh EP/ an - GES: A 4kg éq CO/m²/ an diagnostic non opposable. Prix de vente 498 000 E Honoraires: 3,11 % TTC inclus charge acquéreur (483 000 E hors honoraires) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - PORTAIL Jean-Paul - 06 83 31 74 03 - Ou par courriel à (réf. 7401422180) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PORTAIL Jean-Paul agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe: AUCH - RSAC N° 520 476 532 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 E Mandat: 21943 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet