MAISON À VENDRE AUCH 5 PIÈCES 100 M2 GERS À AUCH

Auch ville (32000), et en exclusivité pour vous, charmante maison familiale T4 bis. Maison individuelle de 100 m² habitable de plein-pied, plus un garage de 52 m² en sous-sol, sur une parcelle de 613 m². Orientée sud-est, dans une impasse d'un quartier résidentiel calme. Proche de toutes commodités: commerces, écoles, collège, lycée, arrêt de bus. Construction traditionnelle, de 1990. Menuiserie bois cintré avec sur-vitrage, de qualité. Composée d'une entrée (5 m²), d'une cuisine de 10 m², ouverte sur pièce de vie de 40 m², avec cheminée à foyer fermé, de 3 belles chambres de plus de 11 m², d'une salle d'eau avec un meuble double vasque et WC indépendant. Un escalier intérieur vous emmènera au garage de plus de 50 m², avec un coin buanderie. Il y a possibilité de créer une belle cave. Le tout, sur un terrain arboré de plus de 600 m² avec portail et portillon en PVC. Auch, capitale Gersoise, est situé entre Océan, Méditerranée, et les Pyrénées, à environ 2 h de route. Proche aussi de Toulouse (1H), Agen (1H20), Tarbes (1H25), Bordeaux (2H30). Le DPE en cours. (Honoraires de 4.35% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Thierry CASTERA Inscrit au RSAC d'AUCH 443 594 189, Tel: 06 43 04 72 69, Site 3gimmo: